Individuelles Einfamilienhaus in Werne - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
59368 Werne - Werne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWP5CTH4WP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 430 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung orientieren sich exakt an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das besondere Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung. Sie profitieren von einer hochwertigen Ausstattung auf gehobenem Niveau, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch Natürlichkeit und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und allergikerfreundlich, Teppich sorgt für ein behagliches Wohngefühl und Wärme. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und kostensparend arbeitet, sondern auch nachhaltig ist. Durch die Verwendung von Niedrigenergie-Standards sowie den KfW40- und KfW55-Energietypen genießen Sie ein besonders energieeffizientes Zuhause mit niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Das Haus ist optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten und bietet großzügigen Raumkomfort, der auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.449,00 €
Preis/m²
2.367,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Werne, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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