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Individuelle Villa in Werne - Luxuriöses Wohnen nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.599 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.599 €
Grundstück
ca. 650 m²
59368 Werne - Stockum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDQ6FX66EH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Werne bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Ideen, sodass jeder Raum optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die luxuriöse Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Hauses und schafft ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 184.600 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.599,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.682,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht. Zur Beheizung dient eine moderne Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt. Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Lichtverhältnisse und Schutz sorgen. Eine Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten verleihen dem Inneren eine exklusive Note. Zusätzliche Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Werne, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahen Erholungsangeboten, die Ihren Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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