Geräumiges Zuhause für Ihre Familie!

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
97440 Werneck - Zeuzleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H2FC8I3KNE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 in einer ruhigen Nebenstraße im idyllischen Zeuzleben, einem Ortsteil der Marktgemeinde Werneck. Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl familienfreundliches Wohnen als auch eine getrennte Nutzung von Erd- und Obergeschoss ermöglicht.

Sonstiges
Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Teile dieses Exposés wurden Mithilfe von KI erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.015,31 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglichen.

Im Erdgeschoss stehen ca. 69 m² zur Verfügung. Diese Ebene umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Durch die kompakte Aufteilung eignet sich das Erdgeschoss ideal als separate Wohneinheit - beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Das Obergeschoss bietet mit rund 127 m² deutlich mehr Platz und eine familienfreundliche Raumstruktur. Hier befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und erzeugen ein angenehmes Wohnklima.

Zum weiteren Ausstattungsumfang gehören eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein sonniges, gut nutzbares Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Gartenliebhaber, Familien oder als ruhiger Rückzugsort.

Lagebeschreibung

Zeuzleben ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Werneck mit einer sehr guten Anbindung an Würzburg, Schweinfurt und die A70/A7.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, wodurch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Werneck