Modernes Wohnen mit Premium-Ausstattung - Hochwertige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Zeuzleben

Modernes Zuhause mit viel Raum und Ausbaupotenzial - hochwertige Doppelhaushälfte in Zeuzleben Ankommen, wohlfühlen und langfristig zuhause sein: Diese im Jahr 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem durchdachten Grundriss. In ruhiger Wohnlage von Zeuzleben erwartet Sie ein modernes Zuhause, das insbesondere Familien viel Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Auf ca. 166,58 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer gelungenen Kombination aus Offenheit und Funktionalität. Großzügiger Lebensmittelpunkt mit Terrasse Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große, zusammenhängende Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und machen diesen Raum zum idealen Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die offene Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und eignet sich ebenso für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse. Hier entsteht ein attraktiver zusätzlicher Lebensraum im Freien - ideal für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Zusammenkünfte. Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses. Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche zur Verfügung und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet das Raumangebot dieser Etage ab und bietet den gewünschten Komfort im Alltag. Vielseitig nutzbare Teilunterkellerung Ein weiteres Highlight ist die ca. 49 m² große Teilunterkellerung. Dank der vorhandenen Fußbodenheizung lässt sich dieser Bereich weit mehr als nur klassisch als Keller nutzen. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier stehen vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss Besonders interessant ist das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen nochmals ca. 50 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie ein interessantes langfristiges Entwicklungspotenzial. Je nach individuellem Bedarf könnte hier zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum entstehen. Ein Ausbau ist vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen möglich. Außenbereich und Stellplätze Das ca. 207 m² große Grundstück ist effizient genutzt und bietet dennoch attraktive Außenflächen. Die ca. 30 m² große Terrasse schafft einen großzügigen privaten Bereich im Freien. Die ca. 70 m² große Einfahrt bietet darüber hinaus komfortable Stellmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge. Ein Zuhause mit Perspektive Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, die hochwertige Ausstattung, die großzügige Wohnfläche und die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus einem modernen offenen Wohnbereich, familiengerechten Schlafräumen, einer beheizten Teilunterkellerung und der zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss macht die Immobilie besonders flexibel und zukunftsorientiert. Wer ein modernes, hochwertiges und langfristig nutzbares Zuhause in ruhiger Wohnlage sucht, findet hier eine Immobilie mit viel Platz für die Gegenwart und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.

Provisionshinweis
3% inkl MwSt Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklerprovision 3% inkl. MwSt Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer und E-Mailadresse an, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z