Hier schreibt das Leben seine schönsten Geschichten - Mehrgenerations- oder großes Einfamilienhaus in Wernigerode

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652HUWPG489

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im begehrten Stadtteil von Wernigerode – im idyllischen Ortsteil Hasserode – erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden, Erinnerungen entstehen und Zukunft gestaltet wird.

Schon beim ersten Anblick spürt man den besonderen Charme des Hauses. Die Kombination aus traditionellem Ziegelfachwerk, solider Bauweise sowie durchdachte Modernisierungen mit modernen Möglichkeiten verleiht ihm eine warme, authentische Ausstrahlung. Wichtige Investitionen sind getätigt, die dem zukünftigen Eigentümer Sicherheit bieten.

Mit drei Wohneinheiten eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: ein großzügiges Familienrefugium, in dem jeder seinen eigenen Rückzugsort findet, ein Mehrgenerationenhaus mit Nähe und Privatsphäre zugleich oder die clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Jeder Bereich des Hauses bietet Licht, Atmosphäre und ein Gefühl von Zuhause.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut – perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice unter dem Dach. Der Vollkeller bietet praktische Nutzflächen, während das zweigeschossige Nebengelass als Ausbaureserve auf kreative Ideen wartet – Atelier, Hobbyraum oder kleine Werkstatt, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.

Besonders einladend zeigt sich der Außenbereich: Die gepflasterte Hoffläche vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck, während sich hinter dem Haus ein sonniger Gartenbereich befindet – ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in angenehmer Hasseröder Nachbarschaft.

Freuen Sie sich auf diese Immobilie mit seinen Möglichkeiten, Tradition und Komfort. Sie bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern Raum zum Leben und Ankommen.

Ein Haus mit Herz – bereit für sein nächstes Kapitel. Vielleicht mit Ihnen!?

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.633,88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt für die Käuferseite
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. Unser Angebot befindet sich im beliebten Stadtteil Hasserode unweit von Wald und Wanderwegen. Die historische Innenstadt befindet sich in ca. 2.000 Meter Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wernigerode