5-Familienhaus mit Garagen in ruhiger Wohnlage, 20 km von Erfurt

Teilsaniertes 5 Familienhaus Baujahr 1939, mit 4 Garagen, bis auf 2 Wohnungen sind alle vermietet

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt 2 x Dusche & WC und 3 x Bad & WC:

EG: 1 x 3-Raumwohnung und 1 x 1-Raumwohnung,

1. OG: 1 x 3-Raumwohnung und 1 x 2-Raumwohnung,

DG 3-Raumwohnung

3 Wohnungen sind vermietet, die anderen 2 werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und frei bei Kauf.

Außerdem verfügt das Ensemble über Nebengelass und 4 Garagen (die alle ebenfalls vermietet sind).

Der Garten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.

Eine Gasheizung (mit Gastank) wurde 2019 eingebaut. Die Fenster wurden in der Zeit von 1990 – 2000 erneuert. Die Bäder wurden nach 1990 eingebaut

Größe:Wohnfläche:ca. 260 m²

Nebengelaß:ca. 44 m²

Garagenkomplex:ca. 96 m²

Grundstück:ca. 372 m²

Kaufpreis:250.000,00 €

Vermietungsstand:3 Wohnungen im Haus sind langjährig vermietet: Die 3-Raumwohnung im EG, das gesamte 1. OG (1x 3-Raumwhg. und 1 x große 2-Raumwhg.). Die 1-Raumwhg. im EG und die 3-Raumwhg. im DG werden derzeit vom Verkäufer selbst genutzt und werden frei bei Kauf

Mieteinnahmen monatlich:aus den derzeit ver-mieteten Wohnungen und den Garagen: 1.133,00 €

Mieteinnahmen mit den möglichen Mieten der nicht vermieteten Wohnungen:1.673,00 €

Energieausweisdaten: Es handelt sich um einen Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 198 kwh (m*a), Energieeffiziensklasse: F, Gasheizung (von 2029), Baujahr 1939,

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-20T00:00:00.000Z