Wertheim-Nassig: Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160m² Wohnfläche. Das 1948 erstellte und 1970 sanierte Haus steht auf einem ca. 580m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Ortsrandlage von Nassig. Vor ca. 10 Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zu dem Anwesen gehören noch ein Nebengebäude mit Garage. Beheizt wird das Haus über eine im Jahr 2000 erneuerte Ölzentralheizung. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn- Esszimmer, einen kleinen Abstellraum sowie eine geräumige Wohnküche. In deren Anschluss befinden sich die Waschküche sowie das Bad mit Dusche und WC. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden und ein Austritt in den Garten ist vorbereitet. Im oberen Stockwerk befinden sich ebenfalls 3 größere sowie ein kleineres Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche. Zudem gibt es noch ein Durchgangszimmer. In dem Haus sind PVC, Laminat und Fliesen verlegt. Im Keller befinden sich die zwei Kellerräume. In dem einen befindet sich der Heizraum mit anschließendem Öllager, der andere ist als Gewölbekeller ausgeführt und kann als Lagerstätte verwendet werden. In den Keller gelangt man über eine Außentreppe. Im Nebengebäude sind der ehemaliger Stall, eine kleine und eine große Garage untergebracht. Das Haus befindet sich in der Wertheimer Ortschaft Nassig. Nassig ca. 7 Kilometer von Stadtzentrum Wertheim entfernt. Zur Autobahn A3, zum Factory- Outlet- Center Wertheim Village sowie zu den Wertheimer Industriegebieten sind es nur wenige Fahrminuten. Nassig selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger sowie diverse Banken sind im Ort vorhanden. Ausserdem gibt es in Nassig eine Grundschule, Ärzte, sowie einen Kindergarten. Nassig verfügt zudem über ein ausgeprägtes Kultur- und Vereinsleben. Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg