Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Wertheim

Das von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der Wertheimer Altstadt wurde vermutlich im 18. Jahrhundert erbaut. Die Bauweise des hinteren Gebäudeteils ist Massiv, der vordere Teil ist in Fachwerk erbaut. Das Anwesen unterliegt dem Ensembleschutz! Der hintere Teil des Wohn und Geschäftshauses wurde in den Jahren 1988-1990 abgerissen und in massiver Bauweise neu aufgebaut. Der vordere in Fachwerkbauweise errichteter Teil des Gebäudes wurde zur gleichen Zeit komplett entkernt und generalsaniert. Das Dach wurde im Jahre 1988 ebenfalls erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich eine Ladenfläche von ca. 46m² (diese wird gerade neu vermietet) sowie ein Lager und ein Gewölbekeller im hinteren Teil des Hauses welcher vermietet ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten. Eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche sowie eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91m² und ist ebenfalls vermietet. Das Haus ist eine ideale Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth Mobil 0179 548 99 61 [email protected]

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022