Individuell. Nachhaltig. Für Sie. - Einfamilienhaus in Wertheim 🏡✨

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.650 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.650 €
Grundstück
ca. 835 m²
97877 Wertheim - Bettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PXC56MVUY

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Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wertheim. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet den idealen Raum für Ihre Familie, um Träume wahr werden zu lassen. Auf einem beeindruckend großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Sicherheit einer wertbeständigen Bauweise. Als einer der traditionsreichsten Anbieter Deutschlands bringt Schwabenhaus über 60 Jahre Erfahrung in Ihr persönliches Bauvorhaben ein - damit Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen. Das durchdachte Raumkonzept ist speziell auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Dank der zukunftsorientierten Klima-Hybrid-Bauweise und der QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung investieren Sie hier in ein wertstabiles Lebenswerk. Große, lichtdurchflutete Räume schaffen ein Lebensgefühl, das von Geborgenheit und Freiheit geprägt ist. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während der großzügige Garten zum Spielen und Verweilen einlädt. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie vertrauensvoll auf dem Weg dorthin. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. ?✨

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.650,00 €
Preis/m²
3.062,65 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
NACHHALTIG GEBAUT. FÜR SIE GEMACHT.

Genießen Sie wohlige Wärme und höchste Energieeffizienz mit unserem "Fast-Vollendet" Paket inklusive der Green-Edition Technologie. Die Ausstattung umfasst:

Die solide Basis bildet die Bodenplatte inklusive Dämmpaket und die bewährte Premium-Manufakturwand. Ein zimmermannmäßiges Pfettendach sowie Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sorgen für optimalen Klimakomfort. Die moderne Wärmepumpen-Heizung garantiert nachhaltige Energieversorgung.

Zusätzlich enthalten sind die komplette Elektro- und Sanitärinstallation, der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung sowie die Beplankung der Decken und Dachschrägen. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Massiv-Vollholz-Treppe, eine Design-Holz-Haustür und Fensterbänke aus Naturstein. Eine Photovoltaikanlagen-Vorbereitung ist bereits integriert, um Ihr Zuhause zukunftssicher zu machen.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet dieser Standort im staatlich anerkannten Erholungsort Wertheim ideale Bedingungen für alle Lebensphasen. 🏠 Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Discountern und Fachgeschäften im Stadtgebiet optimal abgedeckt. 🥖 Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie ein Gymnasium und eine Realschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. 🏫 Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gewährleistet Mobilität innerhalb der Stadt und in die Nachbargemeinden. 🚌 Für Berufspendler bietet die schnelle Erreichbarkeit der A3 einen entscheidenden Zeitvorteil. Neben der funktionalen Infrastruktur punktet die Lage durch einen hohen Freizeitwert: Sportvereine, das Freibad sowie kulturelle Angebote in der historischen Altstadt befinden sich in bequemer Reichweite. 🎭✨

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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