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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.492 €
Grundstück
ca. 1339 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.492 €
Grundstück
ca. 1339 m²
97877 Wertheim - Wertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ75WAYZ3E

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Objektbeschreibung

Der STREIF-Winkelbungalow mit Walmdach präsentiert sich mit einer durchdachten Architektur, die überdachte Terrasse und Garage einschließt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und durch mehrere große Öffnungen, darunter eine Panorama-Hebeschiebetür, drei Terrassentüren sowie ein Fenster, lichtdurchflutet. Der Schlaftrakt grenzt direkt an das Bad an, das mit einer modernen Trennwand, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein vielseitig nutzbares Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gäste- und Hobbyraum verwendet werden und bietet Flexibilität in der Nutzung. Das eingeschossige Hauskonzept unterstützt ein komfortables Wohnen und berücksichtigt zukünftige Wohnbedürfnisse. Praktisch ist der Nebeneingang, der vom Hauswirtschafts- und Haustechnikraum direkt in die Garage führt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Bereich im Freien.

Stichworte
Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 1339 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.492,00 €
Preis/m²
4.994,54 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Der Winkelbungalow verfügt über wärme- und schallgedämmte Außenwände nach Passivhaus-Standard sowie eine Heiztechnik mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe zum Geschoss wird aus Massivholz in eigener Produktion gefertigt. Ebenfalls enthalten sind Elektroinstallationen und eine Baubetreuung. Diese durchdachte Ausführung schafft die Voraussetzungen für ein Wohngebäude mit reduziertem berechnetem Energiebedarf und einem Raumklima, das sich besonders für Allergiker eignet.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, mitten im Vogelsberg. Ideal für Naturliebhaber, die nicht auf Infrastruktur und Anbindungen verzichten möchten.
Auch Sie haben die Möglichkeit ihr passendes Grundstück zu bekommen - bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Ich habe reichlich erfolgreiche Referenzen in meiner Region, dem Vogelsberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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