Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse...

Diese Doppelhaushälfte wurde 1997 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Wertheim, Bestenheider Höhe. Schon beim Betreten empfängt Sie das Haus mit einer klaren und aufgeräumten Atmosphäre. Die Diele öffnet sich einladend, Tageslicht fällt durch die Fenster und begleitet Sie weiter in das Wohn- und Esszimmer. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man zu einer Seite in den Wintergarten und zur anderen Seite hat man den direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Somit ist die perfekte Verbindung von Innen und Außen gegeben. Die Küche liegt nur einen Schritt entfernt und ist so geschnitten, dass das Kochen ebenso kommunikativ wie praktisch wird. Morgens reicht der Duft von frischem Kaffee bis an den Esstisch, und abends klingt der Tag im Wintergarten aus. Im Erdgeschoss bietet zudem ein Gäste-WC Komfort für Besucher, während im kleinen Abstellraum Jacken und Schuhe diskret verschwinden. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer für individuelle Rückzugsorte sorgen. Helle Räume, ein durchdachter Schnitt und ein direkter Zugang zum Balkon prägen diese Etage. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und bietet neben einer Badewanne eine separate Dusche. Ein Ankleidezimmer sorgt für einen organisierten Start in den Tag, alles hat seinen Platz. Im ausgebauten Spitzboden eröffnet sich zusätzlicher Raum, ein ruhiger Ort für konzentriertes Arbeiten, kreatives Spiel oder einfach zum Abschalten. Das Untergeschoss bietet eine weitere Ebene: Zwei Gästezimmer bieten Flexibilität, ob für Besuch oder temporäre Mitbewohner. Eine Waschküche verbindet Funktion und Raumgefühl, ein weiteres Bad mit einer Sauna runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im Garten lädt ein Gewächshaus dazu ein, selbstgezogenes Gemüse und Kräuter zu nutzen. Die Photovoltaikanlage und die Solarthermie auf dem Dach setzen auf zeitgemäße Energieversorgung und Nachhaltigkeit. Die Garage ist direkt angebunden und hält den Weg ins Haus angenehm kurz, besonders an Regentagen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an eine weitläufige Naturlandschaft. Die ca. 140 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von ca. 339 m² bieten einen funktionalen Rahmen für das tägliche Leben. Ein Haus mit klarer Struktur, wohnlichen Details und gepflegtem Zustand. Sind Sie bereit für den nächsten Schritt?

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen