Bungalow mit 2 Wohneinheiten

Dieser gepflegte Zweifamilienbungalow in attraktiver Wohnlage von Wertheim-Wartberg wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Derzeit ist eine der beiden Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Flachdach vor ca. 15 Jahren erneuert, der Außeneingangsbereich im Jahr 2017 neugestaltet und das Badezimmer der Untergeschosswohnung modernisiert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung UG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Wohnung EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC Für beide Wohneinheiten stehen im Untergeschoss jeweils ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Technikraum zur Verfügung. Die voll erschlossene Immobilie bietet auch einen schönen Garten der zum Verweilen einlädt, sowie einen Balkon und eine Terrasse, von denen aus man den Tag ausklingen lassen kann. Zwei Garagen in kurzer Entfernung ergänzen dieses attraktive Angebot. Dieses Haus in Wertheim-Wartberg bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in beliebter Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer gefragten Wohnlage von Wertheim-Wartberg zu erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg