Zukunftssichere Kapitalanlage - Modernes KfW-55 Mehrfamilienhaus

Willkommen in Wertheim-Mondfeld - einem modern geplanten, nachhaltig konzipierten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 254 m², das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger präsentiert. Das hochwertige Neubauprojekt mit geplantem Erstbezug im Jahr 2026 vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile und zukunftssichere Vermietung. Die vier Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 115 m² und sprechen eine breite Zielgruppe an - von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche und ansprechende Außenflächen schaffen ein gefragtes Wohnangebot mit hoher Marktakzeptanz. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen jeweils über eine großzügige Terrasse mit ca. 12,07 m², während die beiden Erdgeschosswohnungen mit eigenen Grundstücksanteilen von rund 100 m² punkten und damit einen privaten, gartenähnlichen Außenbereich bieten. Moderne Sanitärbereiche und flexibel nutzbare Raumkonzepte erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise. Das Gebäude wird wahlweise in massiver Bauweise oder ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und auf einem Gründungspolster aus Glasschaumschotter gegründet - ein ökologisch vorteilhaftes Konzept mit positiver Wirkung auf die Energiebilanz. Begrünte Flachdächer in Kombination mit leistungsstarken Photovoltaikanlagen sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente, kostensparende Energieversorgung und reduzieren laufende Betriebskosten. Auch zukünftige Mobilitätsanforderungen werden berücksichtigt: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox. Zudem ist das Mehrfamilienhaus auf die Erfüllung der Effizienzhausstandards KfW 55 ausgelegt - ein entscheidender Vorteil im Hinblick auf Förderfähigkeit, Werthaltigkeit und langfristige Investitionssicherheit. Dieses Neubauprojekt in Mondfeld bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in ein hochwertiges, energieeffizientes und nachhaltig geplantes Mehrfamilienhaus zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem zukunftsorientierten Investment.

Sonstiges
Fordern Sie weitere Unterlagen an oder informieren Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch über dieses Neubauprojekt.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2