Intelligent geplant, energieeffizient umgesetzt

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
554.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
554.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
97877 Wertheim - Lindelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIUTKT5IU3

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Objektbeschreibung

Ein Neubau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz neues Kapitel in Ihrem Lebensbuch zu beginnen und die Tür zu einem einzigartigen Zuhause zu öffnen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten täglich Räumlichkeiten, die Ihre persönliche Note widerspiegeln und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die frische Atmosphäre eines unbewohnten Hauses mit strahlenden Wänden entfaltet einen seelenbetörenden Glücksrausch. Mit einem Neubau legen Sie ein solides Fundament für Ihr Leben, das Platz für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und freudvolle Augenblicke bietet. Ihr neues Zuhause verwandelt nicht nur Ihr Wohngefühl; es bringt Glanz in Ihren Alltag. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine rosige Zukunft.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.000,00 €
Preis/m²
3.847,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück
- Individuell geplanter Grundriss für eine Küche mit Kochinsel inklusive Softclose-Funktion, Induktionsherd, Spülmaschine und vielem mehr
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte - bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (Do-it-yourself Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App zur übersichtlichen Planung der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat GOLD

Lagebeschreibung

Die Stadt breitet sich über eine Fläche von 138,63 km² im sogenannten Mainviereck aus, einer Region in Unterfranken, die vom Weinanbau geprägt ist. Naturräumlich gehört Wertheim im Westen zum Sandstein-Spessart und im Osten zur Marktheidenfelder Platte. Wertheim, die nördlichste Stadt Baden-Württembergs, liegt malerisch am Zusammenfluss von Tauber und Main. Mit rund 23.000 Einwohnern bildet sie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Heilbronn-Franken und gehört zum Main-Tauber-Kreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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