Architektenhaus mit Naturschwimmteich und hochwertiger Einliegerwohnung

Dieses besondere Architektenhaus, entworfen von einem renommierten Wertheraner Architekten, vereint zeitlose Architektur, großzügiges Wohnen und hochwertige Bauqualität zu einem Wohnensemble mit besonderem Charakter. Die durchdachte Planung, die lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen dieser Immobilie eine Wohnqualität, die begeistert. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Wertigkeit. Die klassische Rotklinkerfassade mit dem markanten Satteldach fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterfronten eröffnen Ausblicke auf den liebevoll angelegten Garten und den idyllischen Naturteich. Die separate Küche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein hochwertig ausgestattetes Duschbad ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen vollständig ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Masterbad. Der vollständig ausgebaute Spitzboden überzeugt durch seine helle und offene Gestaltung. Große Dachflächenfenster, verglaste Elemente und maßgefertigte Einbauschränke schaffen ein freundliches Ambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich - diese Ebene bietet ein inspirierendes Umfeld mit viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die hochwertig ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Außeneingang. Auf rund 50 m² Wohnfläche stehen ein helles Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, heranwachsende Kinder, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Trotz der Einliegerwohnung verfügt das Haupthaus weiterhin über einen großzügigen Kellerbereich mit zahlreichen Nutzflächen. Neben einer Waschküche und einem Vorratsraum stehen weitere Kellerräume zur Verfügung und bieten reichlich Platz für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit ihrem großzügigen Naturschwimmteich. Stauden, Ziergräser, Natursteinbereiche und gepflegte Gehölze bilden zusammen mit dem Wasser eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Neben der großzügigen, überdachten Terrasse am Wohnbereich lädt eine Frühstücksterrasse an der Küche zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Auf dem Dach befinden sich Solarthermie-Module zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Die moderne Heizungsanlage mit großem Pufferspeicher sorgt für einen energieeffizienten Betrieb. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Diese Immobilie verbindet repräsentative Architektur, großzügige Wohnflächen und außergewöhnliche Außenanlagen mit einer Flexibilität, die heute nur selten zu finden ist. Das hochwertige Architektenhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Paare oder Mehrgenerationenkonzepte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen melden Sie sich gerne. Ihr Team von Stöppler + Partner Immobilien

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024