Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Wintergarten und schönem Blick auf Werther !

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 in Werther (Westfalen) vereint ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche stehen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie drei Bäder zur Verfügung. Das ca. 141 m² große Grundstück ergänzt das Haus um einen Außenbereich mit Terrasse. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen einschließlich des Vollkellers und bietet damit Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsmöglichkeiten und Hobbys.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit seinem angrenzenden Wintergarten. Hier findet sich Raum für gemütliche Abende, gemeinsame Zeit mit der Familie und gesellige Stunden mit Gästen. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen besonderen Aufenthaltsort und schafft eine Verbindung zur Terrasse. Durch den direkten Zugang lässt sich der Außenbereich bequem in den Alltag einbeziehen – ob für das Frühstück an der frischen Luft, eine entspannte Auszeit oder einen gemeinsamen Abend im Freien.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern lässt sich das Raumangebot an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Neben einem Elternschlafzimmer können Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro für das Arbeiten von zu Hause eingerichtet werden. Die Aufteilung über mehrere Etagen ermöglicht es, gemeinschaftlich genutzte Bereiche und persönliche Rückzugsorte voneinander zu trennen. So bietet das Haus sowohl Raum für das Miteinander als auch für Ruhe und Privatsphäre.

Die drei Bäder ergänzen das Wohnkonzept und bieten gerade im Familienalltag einen praktischen Vorteil. Auch bei Besuch oder unterschiedlichen Tagesabläufen stehen dadurch mehrere Ausweichmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die schöne Aussicht auf Werther von der obersten Etage. Der Blick über die Umgebung verleiht diesem Bereich einen eigenen Reiz und macht ihn zu einem attraktiven Rückzugsort innerhalb des Hauses.

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Neben Abstellflächen, die im Alltag für Ordnung sorgen und die Wohnräume entlasten, steht hier ein Hobbyraum zur Verfügung. Ob für kreative Beschäftigungen, eine persönliche Sammlung oder andere Freizeitinteressen – dieser Bereich schafft Platz für individuelle Ideen außerhalb der eigentlichen Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Vorhandene Jalousien ermöglichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Garagenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet eine geschützte Unterbringungsmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Dieses Reihenmittelhaus bietet mit seinen vier Schlafzimmern, drei Bädern und den ergänzenden Kellerflächen eine vielseitige Grundlage für ein Zuhause in Werther. Der Wohnbereich mit Wintergarten und Terrassenzugang sowie die schöne Aussicht aus der obersten Etage verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Ein Haus für Menschen, die Platz für Familie, Beruf und persönliche Interessen unter einem Dach suchen.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer Rückrufnummer.

Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf Informationen des Verkäufers beziehungsweise dessen Beauftragten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei bereits bestehender Vorkenntnis bitten wir um schriftliche Mitteilung innerhalb von vier Tagen unter Angabe der Quelle.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z