Luxus im Grünen - Doppelhaushälfte mit Pool, Gartenparadies und Wintergärten

In ruhiger und begehrter Lage von Wesel-Bislich befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000. Mit knapp 125 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlich rund 70 Quadratmetern Nutzfläche bietet sie großzügigen Raum für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität. Das Haus überzeugt durch ein helles, offenes Raumkonzept. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Ein Kaminofen mit stilvoller Natursteinwand schafft eine behagliche Atmosphäre und setzt einen eleganten Akzent im Wohnraum. Die hochwertige, großzügig geschnittene Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Bereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro im ausgebauten Spitzboden, das sich hervorragend für Homeoffice eignet. Ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight, welches in den vergangenen Jahren für um die 90.000,00€ angelegt wurde. Zwei Wintergärten - einer direkt am Haus, ein weiterer im hinteren Gartenbereich - ermöglichen ganzjährig geschützte Aufenthaltsbereiche mit Blick ins Grüne. Der großzügige Pool, beheizt über eine Luft-Wärmepumpe, sorgt für entspannte Sommertage und verlängert die Badesaison. Hier genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Fliesen- und Laminatböden, Wandbeläge aus Putz oder Tapete sowie Jalousien unterstreichen die gute Ausstattung. Eine lange Garage am Gebäude und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten. Die Immobilie steht auf Erbpacht (Erbbauzins: 2.760,96€ im Jahr) - der Vertrag kann übernommen werden und läuft noch 74 Jahre. Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie daher bitte als freibleibendes Angebot betrachten.

Stichworte
Nutzfläche: 68,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z