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Das Haus, das zu Ihrem Leben passt

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
409.999 €

Grundstück
ca. 395 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
409.999 €

Grundstück
ca. 395 m²

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46483 Wesel - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N59HIVYBR

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Wesel, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 119,90 m² und integriert sich harmonisch in ein 395 m² großes Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Mit einer Etage, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und funktionales Zuhause. Dank der flexiblen Planung passen wir das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse an und schaffen ein Ambiente, das Sie begeistern wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 182.120 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 395 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

409.999,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.416,66 €

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie aus hochwertigen Materialien wählen können, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, einfache Reinigung oder angenehme Haptik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges Bauen und niedrige Energiekosten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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