Design, das Ihre Familie willkommen heißt inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.900 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.900 €
Grundstück
ca. 374 m²
46485 Wesel - Schepersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPCIQ4E3L2

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 374 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Eine große Auswahl bei OKAL. Wir bieten Ihnen 170 Haustypen und beraten Sie gerne individuell. Jedes Haus kann vergrößert oder verkleinert und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Design 10 - zeitlose Architektur trifft großzügiges Wohngefühl Zeitlose Eleganz im Außenbereich und ein außergewöhnliches Raumgefühl im Inneren prägen das Design 10. Unter dem klassischen Satteldach verteilen sich rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - bereit, mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich nahezu über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. So entsteht ein lichtdurchfluteter, einladender Wohnraum, der zum Wohlfühlen und Zusammensein einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Ordnung und Alltagstauglichkeit sorgt. Über die mittig angeordnete Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier bietet das Haus viel Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC runden das stimmige Raumkonzept ab. Grundstück ist im Kaufpreis enthalten

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.900,00 €
Preis/m²
3.747,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre OKAL-Vorteile inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

+ Gutschein 6800 Euro mit der Küche der Marke Schüller***

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Abrisskosten
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

und vieles mehr! (siehe Leistungsnachweis)

Einzugsfertig - 530.900

***Dieses Objekt wurde malervorbereitet kalkuliert.***

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Lage von Wesel für Ihr neues OKAL-Haus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant.

Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.

Anne Thomas · 0177 7058251

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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