Attraktives Zweifamilienhaus in Wesel: Projektiertes Familienparadies mit viel Raum

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
736.589 €
Grundstück
ca. 1155 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
736.589 €
Grundstück
ca. 1155 m²
46487 Wesel - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN65REK14G

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Wesel bietet acht Zimmer und eine Wohnfläche von 262,37 m² - ideal geeignet für zwei Familien. Entwickelt wird dieses Haus als Projekt auf einem großzügigen Grundstück von 1.155 m²; es erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt sechs Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC. Ihr individuelles Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und umgesetzt, sodass Sie aktiv an der Gestaltung der Raumaufteilung und Ausstattung teilnehmen können. Das moderne Baukonzept von allkauf überzeugt durch intelligente Raumlösungen und effiziente Flächennutzung.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine sichere Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER legen Sie individuell fest, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau in Anspruch nehmen möchten. So gestalten Sie Ihr Haus ganz persönlich und nutzen Preisvorteile. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Sie erhalten umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater. Eine 15-monatige Festpreisgarantie, der in 2-3 Tagen erfolgende Aufbau von Rohbau und Dacheindeckung, eine Liefergarantie mit festem Montagetermin und durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bieten Ihnen Planungssicherheit und Kalkulierbarkeit. allkauf ermöglicht individuelle Grundrissgestaltung, geprüfte Qualität im Holzrahmenbau sowie professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1155 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
736.589,00 €
Preis/m²
2.811,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem sowie die Realisierung als KfW-Effizienzhaus 40 und KfW-Effizienzhaus 55. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Baustoffen und sorgfältiger Ausführung errichtet. Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten sind im Preis enthalten. Flexible Grundrissvarianten, eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB angeboten und vermittelt.

Verfügen Sie bereits über ein eigenes Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gern auf Ihrem bestehenden Grundstück.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser in der Branche einzigartiger Grundstücksservice professionell bei der Suche.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten und beträgt 360.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil: Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das bedeutet für Sie ein mögliches Einsparpotenzial von über 40.000 EUR.

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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