DeinFamilienHaus 232S - Traumküche inklusive!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
618.900 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
618.900 €
Grundstück
ca. 683 m²
29392 Wesendorf - Wesendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HD245KKXL6

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Objektbeschreibung

Gemeinsame Wege und eigenständige Lebensbereiche. Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach - harmonisch, kompakt, vertraut. Doch dahinter steckt ein clever geplantes Raumkonzept für zwei getrennte Lebensbereiche, die sich ein Dach teilen, ohne sich in die Quere zu kommen. Im Erdgeschoss liegt eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad und offener Küche - alles auf rund 50?m², hell, funktional und mit eigener Terrasse. Ideal für Angehörige, zur Vermietung oder sogar als Büroeinheit. Der Haupteingang führt in einen gemeinsamen Windfang, von dem aus sich beide Einheiten separat betreten lassen. Im Hauptwohnbereich bietet das Erdgeschoss eine offene Koch- / Essbereich mit modernen Sichtachsen und einem zurückgesetzten, flachdachgedeckten Wohnraum mit großen Fensterflächen. Gäste-WC, Garderobe und separater Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss findet die Familie großzügigen Raum: ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmer, ein zweites Dusch-WC und eine großzügige Galerie mit Wohnbereich, die auf Wunsch mit einer einfachen Wand zum weiteren Zimmer umgestaltet werden kann.

Sonstiges
Das Grundstück und die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.900,00 €
Preis/m²
2.714,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen, Arbeiten, Freizeit....Idylle pur. Dieses Baugebiet bietet Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit, die sich langfristig auszahlen wird. In einer naturparkähnlichen Struktur mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Spielplatz, Kino, Sporthalle, Fitnessstudio, Restaurant, Bowlingbahnen usw., stehen attraktive Baugrundstücke mit Größen zwischen 500m² - 1.700m² zum Erwerb. Die Gemeinde Wesendorf schließt nördlich an die beliebte Kreisstadt Gifhorn an und befindet sich logistisch vorteilhaft zwischen den Städten Celle, Gifhorn/ Braunschweig und Wolfsburg. Der Erwerb der Baugrundstücke erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Grundstücke werden direkt vom Eigentümer erworben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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