Großes Familienhaus mit Einliegerwohnung & Garage

AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN

・Zufahrt, Weg und Terrasse sind gepflastert

・Beste Dorflage

・Hauseingangstreppe

・Windfang, gefliest

・Hauseingangstür mit Seitenteil

・Außenwände: Klinker hell/gel

・VOLLKELLER ca. 100,00m²

・Kellergeschoss in Kalksandstein

・Kellergeschoss: 9,99m x 13,80m

・Kelleraußeneingang überdacht

・Werkstatt im Kellergeschoss

・BUDERUS­ Heizung von 2001

・Abstellraum im Kelle

・Partyraum mit Gäste-WC im Kellergeschoss

・HWR im Kellergeschoss

・Betontreppe: KG・EG・DG

・ERDGESCHOSS ca. 100,96m²

・5 Zimme

・Büro/Arbeitszimmer im Erdgeschoss

・Diele, Flur, Gäste-WC, Küche sind gefliest

・Modernes Duschbad, gefliest mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper NEU2021

・Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung

・Fußbodenheizung im Bad

・Gästezimmer/Arbeitszimme

・Kinderzimme

・Schlafzimme

・Kunststofffenster, Haustür NEU1991

・Rollläden im EG & DG

・Lichtdurchflutete Räume

・Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

・Einbauküchen | können mit übernommen werden

・Böden: Fliesen, Teppichboden, Laminatboden

・Großzügige Grundrissgestaltung

・Terrasse überdacht | Ideale Platz zum entspannen

・Großes Schlafzimmer im Erdgeschoss

・DACHGESCHOSS ca. 85,75m² Einliegerwohnung

・Satteldach 30°, 80cm Drempel

・4 Zimme

・Wohnzimme

・Esszimme

・Küche

・Schlafzimme

・Flu

・Kinderzimmer/Arbeitszimme

・Duschbad, gefliest mit Dusche WC & Waschtisch im ・Dachgeschoss

・5 Dachfenste

・Dachboden nicht ausgebaut mit Dachfenste

・Garage & Stellplätze am Haus

・SAT-Anlage für TV

・Abstellraum mit Fenste

・Ausblick: Südwest-Garten

・Großes Gewächshaus im Garten

・Schornsteinabdeckung aus Edelstahl

・zweizügiger Schornstein

・Garage mit Schwingtor und Abstellraum

・Garage: 6,99m x 3,99m

・Garagendach NEU2022/2024

・Große West-Terrasse überdacht

・Außensteckdosen & Bewegungsmelder, Außenwandleuten am Haus

・Außenzapfstelle für Gartenbewässerung

・Brunnen für Gartenbewässerung

・Sonniges Südwest-Grundstück ca. 761,00m²

・Spielplatz in der Nachbarschaft

・und vieles mehr...

GRUNDRISSE & FLÄCHENUFTEILUNG
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BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot persönlich vorzustellen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung näher kennenzulernen – selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Info & Exposé unter: Büro: Tel. +49 (0)5371 67 20 231 Mobil: +49 (0)176 61 576 007 E-Mail: [email protected] www.immobilien-t-schilling.de Büro Gifhorn IMMOBILIEN Thomas Schilling Sudetenstraße 12

SONSTIGES
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. **************************************************************

IMMOBILIEN VERKAUF 2026
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z