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Heute an morgen denken - Stufenloses Glück in Wesendorf mit Town&Country Haus



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.500 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
309.500 €
Grundstück
ca. 516 m²
29392 Wesendorf - Westerholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LGRQEZC7LZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren Traumbungalow in Wesendorf! Dieses exklusive 5-Zimmer-Haus bietet mit 2 Schlafzimmern und 102 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden 516 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights dieses außergewöhnlichen Angebots: - Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen - Barrierefreier Zugang und Gestaltung für höchsten Komfort - Zusätzliches Gäste-WC für praktische Alltagstauglichkeit - Moderne Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen Der Grundriss dieses Bungalows kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die idyllische Lage in Wesendorf verspricht Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Immobilienangebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.034,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 219.250,00 Euro

Grundstück: 90.150,00 Euro (516 qm Grundstück und 86 qm Anteilig Privatstraße)

Gesamtkosten: 309.500,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

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In Kooperation mit über 400 renommierten Banken und Finanzinstituten bieten wir Ihnen eine unabhängige und umfassende Beratung. Unser Ziel ist es, die besten Konditionen für Sie zu finden - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Was wir für Sie tun:

- Analyse Ihrer aktuellen finanziellen Situation
- Vergleich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten
- Ermittlung der günstigsten Zinsen und Konditionen
- Beratung zu Förderprogrammen und staatlichen Zuschüssen
- Unterstützung bei der Auswahl des passenden Kreditgebers

Ihre Vorteile:

- Kostenlose und unverbindliche Beratung
- Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk
- Transparente Darstellung aller Optionen

Das hier gezeigte Haus ist nur ein Beispiel und repräsentiert lediglich eine von vielen individuell gestalteten, massivgebauten Immobilien, die wir realisieren. Jedes unserer Häuser wird nach den Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen unserer Kunden geplant und gebaut. Dabei legen wir besonderen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Note, sodass jedes Zuhause einzigartig wird.

Sie haben konkrete Vorstellungen oder spezielle Wünsche? Kein Problem - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihnen passt. Lassen Sie sich inspirieren, aber denken Sie daran: Dieses Beispiel ist nur ein kleiner Einblick in die vielfältigen Möglichkeiten, die wir für Sie realisieren können.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Wesendorf, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Wesendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier sind einige Highlights der Lage:

- Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken.
- Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten: Die Gemeinde ist bekannt für ihre hochwertigen Bildungseinrichtungen, die eine optimale Umgebung für Familien mit Kindern bieten.
- Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Gifhorn und Wolfsburg.
- Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder entspannen Sie in den umliegenden Parks. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern.
- Schnelle Autobahnanbindung: Die A39 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg.

Wesendorf vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet Ihnen eine ideale Wohnumgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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