Ankommen - Leben - Wohlfühlen. Stadthaus in Wesendorf kaufen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.300 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.300 €
Grundstück
ca. 815 m²
29392 Wesendorf - Wesendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFC49GL626

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Objektbeschreibung

strong>Das Lichthaus 152 - Architektur, Licht und Wohnqualität auf höchstem Niveau Ein Zuhause sollte mehr sein als die Summe seiner Räume. Das Lichthaus 152 vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und ein außergewöhnliches Lichtkonzept zu einem Haus, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits die markante Gestaltung verleiht diesem Haus eine besondere Ausstrahlung. Große Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild und sorgen gleichzeitig für ein Wohngefühl, das von Helligkeit, Offenheit und Großzügigkeit bestimmt wird. Tageslicht wird hier zu einem festen Bestandteil des Wohnkonzepts und schafft eine Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entstehen Orte für gemeinsame Familienmomente, gesellige Abende mit Freunden und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen schaffen ein modernes Raumgefühl und machen das tägliche Leben besonders angenehm. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses Wohnkonzept konsequent fort. Großzügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft Freiräume für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und großzügiger Wohnfläche. Dadurch entsteht ein Haus, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt und höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Das Lichthaus 152 verbindet die Vorzüge eines klassischen Familienhauses mit einer Architektur, die Individualität und Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt. So entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Licht und ein besonderes Wohngefühl legen. Mit seiner massiven Bauweise, energieeffizienten Ausführung und den vielfältigen Planungsmöglichkeiten bietet das Lichthaus 152 beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Wer sich ein modernes Zuhause mit außergewöhnlicher Architektur, großzügigen Wohnflächen und einem unverwechselbaren Wohngefühl wünscht, findet im Lichthaus 152 die ideale Grundlage für seine Wohnträume. Der dargestellte Haustyp dient als Bebauungsvorschlag. Individuelle Anpassungen sowie die Realisierung weiterer Haustypen aus dem umfangreichen Town & Country Hausprogramm sind selbstverständlich möglich.

Sonstiges
Kostenübersicht Flair 152 RE ab 290.050 € Grundstück (815 m²) 122.250 € Gesamtpreis Haus und Grundstück ab 412.300 € Zzgl. Baunebenkosten, Sonderausstattungen sowie Kosten für Erschließung, Zisterne, eventuell anfallende Maklergebühren beim Grundstückskauf. Individuelle Planung statt Standardlösung Der dargestellte Haustyp dient als Bebauungsvorschlag. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Hausgröße sind möglich. Gemeinsam entwickeln wir das Wohnkonzept, das optimal zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Lernen Sie Town & Country Haus persönlich kennen Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Massivhäuser bei unseren regelmäßigen Musterhausschautagen, die in der Regel jeden ersten Sonntag im Monat stattfinden. Darüber hinaus bieten wir regelmäßig Rohbaubesichtigungen an - üblicherweise jeden dritten Sonntag im Monat. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus bereits während der Bauphase kennenzulernen und sich von unserer Bauweise zu überzeugen. Ihr Ansprechpartner Lutz Meyhöfer Meyhöfer Immobilien GmbH Telefon: 0176 20199838 Telefon: 0391 6111 6013 E-Mail: [email protected] Weitere Informationen rund um unsere Häuser und Wohnkonzepte finden Sie auf www.bauen-magdeburg.de.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.300,00 €
Preis/m²
2.712,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
Sicherheit für Ihren Weg ins Eigenheim

Mit Town & Country Haus entscheiden Sie sich für Deutschlands meistgebautes Massivhaus und profitieren von zahlreichen Sicherheitsleistungen rund um Ihr zukünftiges Zuhause.

Im Leistungsumfang enthalten

.Bodenplatte
.Schlüsselfertiges Massivhaus
.Hausbau-Schutzbrief
.Festpreisgarantie
.Bauzeitgarantie
.Baugrundgutachten
.Blower-Door-Test
.Energieeffiziente Bauweise EH55 und mehr
.Qualitätskontrollen während der Bauphase
.Persönliche Betreuung durch regionale Ansprechpartner

Gerade sicherheitsbewusste Bauherren profitieren von den umfangreichen Leistungen und der langjährigen Erfahrung von Town & Country Haus.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wesendorf und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume in einem gewachsenen und familienfreundlichen Umfeld.

Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn und zeichnet sich durch seine ausgewogene Mischung aus ländlicher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte der Region aus. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Lebensumfeld, das insbesondere Familien, Berufspendler und alle anspricht, die Wert auf ein entspanntes Wohnen außerhalb der Hektik größerer Städte legen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren und einer soliden Infrastruktur für die Anforderungen des täglichen Lebens.

Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Weitläufige Grünflächen, Feld- und Waldlandschaften prägen das Ortsbild und schaffen zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das naturnahe Umfeld trägt wesentlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei und bietet einen willkommenen Ausgleich zum beruflichen Alltag.

Darüber hinaus verfügt Wesendorf über ein lebendiges Gemeindeleben mit unterschiedlichen Angeboten für Jung und Alt. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre, kurzen Wegen innerhalb des Ortes und einer guten regionalen Vernetzung macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die langfristig ein Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld schaffen möchten.

Durch die Bebauung nach Bebauungsplan bestehen klare Rahmenbedingungen für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks. Die sofortige Bebaubarkeit eröffnet die Möglichkeit, geplante Bauvorhaben zeitnah umzusetzen und den Wunsch nach den eigenen vier Wänden ohne lange Wartezeiten zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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