3 Familienhaus in Wesseling-Berzdorf

Dieses attraktive 3-Familienhaus befindet sich in der ruhigen und gefragten Wohnlage Berzdorf in Wesseling und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Das 1. Obergeschoss ist aktuell mit dem Dachgeschoss über eine interne Wendeltreppe verbunden, kann jedoch bei Bedarf problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, da ein separates Treppenhaus zu jeder Einheit vorhanden ist.

Die Immobilie verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, 3 Badezimmern und 4 WCs. Die Badezimmer stammen überwiegend aus dem Baujahr 1968 und bieten somit eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.

Das Haus überzeugt durch seine flexible Raumstruktur, das Entwicklungspotenzial und die ruhige, gewachsene Wohnlage.

Besonders der große Innenhof mit 3 Garagen sowie 3 großzügigen Carports bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob für Hobbys, Fahrzeuge, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Freien.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Bitte beachten Sie, dass wir uns bis zum 12.06.2026 in den Betriebsferien befinden. In dieser Zeit eingehende Anfragen können daher nur zeitversetzt bearbeitet werden.

Besichtigungstermine werden zeitnah bekannt gegeben. Interessenten mit einer vorliegenden Finanzierungsbestätigung werden bei der Terminvergabe bevorzugt berücksichtigt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
Verfügbar ab 2026-04-20T00:00:00.000Z