Ihr Familientraum: Großes Haus mit Garten und neustem Energiestandard

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wesseling-Keldenich bietet Familien ein modernes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und langfristiger Perspektive. Das im Jahr 2014 errichtete Haus steht auf einem ca. 455 m² großen Grundstück und überzeugt mit ca. 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Wohnsituation ist besonders angenehm: Das Haus ist freistehend und nur zu einer Seite benachbart. Dadurch entsteht ein ruhiges, eigenständiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Der große Garten bietet Raum für Kinder, Familienzeit und entspannte Sommerabende. Die Terrasse mit überdachtem Außenbereich erweitert den Wohnraum zusätzlich ins Freie. Im Inneren präsentiert sich das Haus hell, gepflegt und modern. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die moderne Einbauküche (kann gegen Aufpreis mit erworben werden) fügt sich harmonisch ein und sorgt für Komfort im Alltag. Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung, große Fensterflächen und 3-fach-Verglasung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Die 4 Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Alltagstauglichkeit. Auch energetisch ist das Haus sehr gut aufgestellt. Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher und 3-fach-Verglasung ermöglichen sehr niedrige laufende Kosten. Laut Eigentümer lagen Strom- und Heizkosten im letzten Jahr zusammen bei nur ca. 180 €. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wasserenthärtungsanlage, einen eigenen Gartenbrunnen und automatische Gartenbewässerung. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Bezugsfrei ab September 2026 bietet dieses Haus Familien eine langfristige Perspektive: modern wohnen, viel Platz genießen und mit einem guten Gefühl ankommen. Energiedaten: Verbrauchsausweis, 29,20 kWh/(m²a), Energieklasse A+ Heizart: Luft-Wärmepumpe von 2014 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien Köln

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 25.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.75, Distanz zum Bus: 0.5