Split-Level-Bungalow mit Aufstockung, Garage und Garten in Wesseling-Keldenich

Dieser charaktervolle Split-Level-Bungalow mit Aufstockung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Wesseling-Keldenich. Auf rund 185 m² Wohnfläche und einem ca. 323 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine individuelle Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2009 wurde das Gebäude aufgestockt und dadurch um zusätzliche Wohn- und Nutzflächen erweitert. Seitdem wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bestehen Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Einige Räume bzw. Flächen sind noch nicht vollständig ausgebaut. Dadurch ergeben sich je nach individueller Planung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Der Garten ist vollständig von außen nicht einsehbar und über zwei separate Zugänge erreichbar. Ein Zugang befindet sich unmittelbar am großzügigen Wohnbereich, ein weiterer führt über einen tiefer gelegenen Raum zur angrenzenden Terrasse. Die unterschiedlichen Ebenen ermöglichen verschiedene Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Aufteilung des Hauses über mehrere Ebenen bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung der Wohnbereiche. Je nach persönlichem Bedarf kann die vorhandene Raumstruktur beispielsweise für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Mehrgenerationenkonzept genutzt werden. Die konkrete Eignung hängt von den persönlichen Anforderungen und der gewünschten Nutzung ab. Eine separate Garage ergänzt das Angebot und bietet neben einem geschützten Stellplatz zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, mehreren Ebenen, vorhandenen Ausbaureserven und einem abgeschirmten Garten macht diese Immobilie zu einer interessanten Grundlage für Käufer, die Wert auf eine individuelle Raumgestaltung legen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2009