Großzügige Doppelhaushälfte mit tollem Gartengrundstück!

Wohnfläche
ca. 136 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
495.000 €

Grundstück
ca. 584 m²

Wohnfläche
ca. 136 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
495.000 €

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ca. 584 m²

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50389 Wesseling - Wesseling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGWQMWM7UV

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174820 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 136 m²

Grundstück

ca. 584 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

495.000,00 €

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Preis/m²

3.639,71 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

248

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im südlichen Rhein-Erft-Kreis, eingebettet zwischen Köln und Bonn und gut angebunden an das Stadtgefüge von Wesseling. Die Umgebung wirkt gewachsen und alltagstauglich, mit kurzen Wegen im direkten Wohnumfeld.

Sie starten bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, sodass Sie Wege zur Schule, zum Einkauf oder zum Bahnhof flexibel planen. Für Fahrten mit der Bahn nutzen Sie nahegelegene Stationen in den Nachbarorten und kommen so zügig in Richtung Köln oder Bonn weiter. Mit dem Auto fahren Sie unkompliziert in die umliegenden Zentren und profitieren von einer insgesamt guten Erreichbarkeit im Alltag.

Für Ihre Besorgungen gehen Sie einfach los: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Kinder passt die Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Schule liegen fußläufig, weitere Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Spielplätze finden Sie ebenfalls fußläufig, sodass sich der Nachmittag ohne lange Wege gestalten lässt. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Bewegung und Ausgleich bieten sich Parks in wenigen Minuten sowie Sportangebote in wenigen Minuten an.

So erleben Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen im Alltag Zeit schenkt und Kindern Raum gibt, draußen aktiv zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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