238 m², 2 Wohnungen, Garten & Balkon, KfW 55 | Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten

Zwei Wohnungen, ein Haus und vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft: Dieses moderne Zweifamilienhaus in Wesseling bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche inklusive anteilig angerechneter Balkon- und Terrassenflächen zwei eigenständige Wohneinheiten, die bereits vollständig leer stehen und sofort bezogen werden können. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem 627 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie viel Freiraum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob zwei Generationen einer Familie unter einem Dach leben oder die Eigentümer eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten - die Aufteilung ermöglicht beides. Die ca. 126 m² große Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zwei Schlafzimmern, zwei Terrassen und einem ca. 305 m² großen Garten. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 112 m² mit drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern und einem Balkon zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Einbauküche, die jeweils bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das 2017 errichtete Haus verbindet gehobene Ausstattung mit moderner, energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die Energieeffizienzklasse B unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Auch die Garage mit Wallbox sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis von 1.095.000 € bereits enthalten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 238,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,89 m², Gartenfläche: 305,00 m², 2 Etagen