Dein individuell geplantes Traumhaus in Weßling

Dieses LivingHaus Stadtvilla-Projekt bietet dir ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Design besticht durch ein modernes Walmdach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss, was für ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Ein besonderer Blickfang ist der Übereck-Panorama-Erker inklusive Eingangsüberdachung, der nicht nur für einen geschützten Eingangsbereich sorgt, sondern auch genügend Platz für einen stilvollen Briefkasten bietet. Die Wohnraumvergrößerung schafft einen großzügigen Bereich von fast 15 Quadratmetern, der sich ideal als Home-Office nutzen lässt. Neben der Architektur unterstützt dich LivingHaus mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause optimal ausstatten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen jederzeit zur Hand, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Optional kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen energetischen Nachweise und Kennwerte individuell ermittelt und im Energieausweis ausgewiesen werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Zuhause sofort genießen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und unterstützen dich mit professionellem Know-how, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Zusätzlich bieten essenzielle Bauversicherungen Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen. Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einer kompletten Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso enthalten wie eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Die gesamte Abwicklung, von Bodenplatte bis Keller, erfolgt aus einer Hand im Bauwerkvertrag. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet