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NEU! Omas Häuschen sucht neuen Eigentümer!



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 939 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 939 m²
82234 Weßling - Weßling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T42WLT4MK7

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Objektbeschreibung

+++ West- / Nordseite Vollwärmeschutz ca. BJ 2000 +++ Gas-Zentralheizung BJ 2021 +++ Garagendach 2021 erneuert +++ Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, der Vertrag für die Erbpacht kann verlängert werden. +++ Im Moment ist das Haus vermietet. +++

Sonstiges
Interesse? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 939 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.869,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einer wunderschönen, familienfreundlichen, naturverbunden Wohngegend in Weßling - erwartet Sie Omas Häuschen.
Das Haus ist aktuell vermietet - ein Selbsteinzug ist mit Eigenbedarfskündigung möglich.

Von der Raumaufteilung kann das Haus für Zweiparteien oder als Familie bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Gerade in den Sommermonaten ist der Garten ein kleines Paradies für jeden Hobbygärtner. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Elternschlafzimmer, sowie ein kleines Kinderzimmer und das Familienbad.

Eine Etage höher im Dachgeschoss befindet sich entweder eine weitere Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Sie können aus den Räumen auch Schlafzimmer machen, dann hätten Sie drei schöne Zimmer für die Familie.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier noch Stauraum für liebgewonnenes.

Fotos von Innen gibt es auf Wunsch des Mieters keine. Sie können das Haus gerne mit mir besichtigen.

Lagebeschreibung

Der Ort Weßling liegt im malerischen 5-Seen-Land, am Weßlinger See - ein beliebeter Badesee, ca. 25 km von München entfernt und gehört zum Landkreis Starnberg.
Die Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist ausgezeichnet.

Mehr Informationen unter www.gemeinde-wessling.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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