Viel Raum für die Familie: DHH in Masivholzbauweise

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
82405 Wessobrunn - Wessobrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4YML7EGDL

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte (DHH) in Massivholzbauweise, Baujahr 1999 in ruhiger Dorflage. Grundstück mit ca. 495 m² Grundstücksfläche.

Die DHH verfügt über ca. 171 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Küche, Abstellraum / Speisekammer, Bad, Wohnzimmer und Elternzimmer mit ca. 79 m² im EG sowie in Bad (nicht ausgebaut), Balkon und 3 Kinderzimmer mit ca. 92 m² im OG.

Die DHH ist nicht unterkellert. Im DG befindet sich ein Speicher mit zusätzlichem Stauraum. PKW werden draußen vor dem Wohnhaus abgestellt.

Das Gebäude wird mittels Wärmepumpe beheizt. Carport, Garten und Terrasse sollten noch hergestellt werden. Der Allgemeinzustand der DHH ist gut.

Sonstiges
Unser Kaufangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.216,37 €
Provision
3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wessobrunn mit ca. 2200 Einwohnern liegt oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Weilheim und gehört zur beliebten Ferien- und Kulturlandschaft des Pfaffenwinkels. In Wessobrunn befindet sich das historische Kloster Wessobrunn, das über Jahrhunderte ein bedeutendes geistliches und künstlerisches Zentrum war. Die Gemeinde ist überwiegend von Landwirtschaft, Handwerk und kleineren Gewerbebetrieben geprägt. Viele Einwohner pendeln in die umliegenden Städte wie Weilheim, Landsberg am Lech oder München. Trotz ihrer geringen Größe verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, verschiedene Dienstleistungsangebote sowie eine aktive Dorfgemeinschaft.Die Landeshauptstadt München liegt ca. 60 km südwestlich, der Ammersee ca. 20 km südwestlich. Die ÖPNV-Anbindung ist für eine ländliche Gemeinde solide, allerdings deutlich auf den Regionalbus (Regionalbuslinie 952) und somit auf Schüler und Pendler ausgerichtet, da es keinen eigenen Bahnhof gibt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in ca. 15 km Entfernung in Weilheim in Oberbayern. Von Weilheim aus bestehen regelmäßige Regionalzugverbindungen u. a. nach München, Garmisch-Partenkirchen, Schongau und Augsburg. Wessobrunn bietet eine seltene Kombination aus hoher landschaftlicher Qualität, außergewöhnlichem kulturhistorischem Erbe und ruhigem ländlichen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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