Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus mit separaten Eingängen bietet großzügigen Wohnraum sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Raumgefühl. Die exklusive, kürzlich installierte Einbauküche unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet eine weitere vollwertige Wohneinheit mit großzügigen Räumen und angenehmer Lichtführung. Auch hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die den hohen Ausstattungsstandard fortführt. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss wurde wohnlich ausgebaut und geht weit über klassische Nutzfläche hinaus. Der zusätzliche Souterrain mit separatem Außenzugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Gäste, Homeoffice, Hobby oder Arbeiten und Wohnen unter ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und laufend modernisierten Zustand. Zahlreiche Baumaßnahmen, hochwertige Materialien sowie die geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie und zudem bietet das großzügige Grundstück mit mehreren Außenbereichen viel Raum zur Entfaltung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die ruhige und naturnahe Lage in Westendorf-Dösingen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre - ideal für alle, die großzügiges Wohnen fernab vom Trubel schätzen. Die Einbauküche im Obergeschoss steht im Eigentum der derzeitigen Bewohnerin?? ?und ist nach Absprache zu übernehmen. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist ebenfalls nach Absprache zu übernehmen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 429,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Bus: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen