"RESERVIERT" Gemütliches Eigenheim mit Kamin & Garten - Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage bietet Ihnen die ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 651 m² genießen Sie viel Platz im Grünen - perfekt für entspannte Stunden im Garten, Hobbygärtnern oder einfach zum Durchatmen fernab vom Trubel. Das massiv errichtete Haus stammt aus dem Jahr 1959 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,5 m². Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich funktional: Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu behaglichen Abenden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modernisierte Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Komfort. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, über den Sie direkt auf die großzügige Terrasse gelangen. Diese ist zu etwa einem Drittel geschlossen und zu zwei Dritteln überdacht - ein perfekter Ort für gesellige Abende oder geschützte Stunden im Freien bei nahezu jedem Wetter. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 stellt die Beheizung sicher. Die Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und zweifacher Isolierverglasung wurden ca. im Jahr 2001 eingebaut. Das Satteldach ist mit langlebigen Betondachsteinen eingedeckt. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet eine geschützte Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen möchten. Ob für Singles, Paare oder eine kleine Familie - hier haben Sie die Chance, sich ein individuelles Zuhause in ländlicher Umgebung zu schaffen. Ein solides Haus mit guter Basis und viel Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen