Das Haus im Haus: Wohnen auf 107 m²

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1 m²
72589 Westerheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PFG92DW2G

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Objektbeschreibung

Wohnen am Ortsrand - Ideal für die junge Familie oder Kapitalanleger Der charmante Stil dieser TOP- gepflegten Wohneinheit über 3 Etagen eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten. Bereiche für Hobby, Homeoffice oder Fitness können hier ausreichend Platz finden - Komfort und Funktionalität unter einem Dach für ein entspanntes Wohnen. Über die Eingangsdiele betreten Sie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angegliederter Küche. Eine Wendeltreppe führt in die nächste Etage, wo sich ein gut ausgestattetes Bad und zwei Zimmer befinden. Als Überraschung finden Sie in einem der Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank. Auch im obersten Stock werden Wohnträume wahr - das weiträumige, helle Studio wird Sie inspirieren. Alles in allem wird dieses Angebot mit einer Tiefgarage, Keller, und einem Wasch- und Trockenraum abgerundet.

Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen. Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen. Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.65

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.592,59 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bodenbeläge: dunkles Laminat, weiße Fliesen.
Wandgestaltung mit weißem Putz.
offene Einbauküche
Regal und Schrankelemente im begehbaren Kleiderschrank
Badezimmerschrank und Spiegel jeweils im Gäste-WC und Badezimmer
Jalousien und Deckenbeleuchtung im Studio
2 Balkone - 1. OG + Studio
1 Kellerraum
Wasch,- und Trockenraum im UG

Der Kaufpreis gliedert sich wie folgt:
Wohnung: 280.000,- €
Tiefgaragenstellplatz: 15.000,- €

Gesamt: 295.000,- €

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Westerheim, Sie haben die Möglichkeit da zu wohnen wo andere Urlaub machen !

Der Luftkurort Westerheim ist eine der schönsten Gegenden der schwäbischen Alb mit hervorragender Infrastruktur. Gemeindeverwaltung am Ort, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Tankstelle.
Weitere Ärzte und Schulen befinden sich im sechs Kilometer entfernten Laichingen.

Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad, Sauna, Campingplatz mit Freibad, Tennishalle, Rad- und Wanderwege sowie Thermalbäder in Ditzenbach und Beuren zur Verfügung. Reges Vereinsleben vom Sportverein bis hin zum Faschingsclub. Der Winter wird durch Langlauf, Ski- und Snowboardvergnügen abgerundet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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