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Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 235 m²
87784 Westerheim - Westerheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266A5H6LGN9S

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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG

Das sehr attraktive Einfamilienhaus bietet beste Wohn- und Lebensqualität.

Die Highlights sind u.a.

•Neue Gasheizung

•Sehr sonnige & ruhige Lage

•Gute Raumaufteilung & gemütlicher Schnitt

•kleiner Garten, Garage & Außenstellplatz

•Sehr gute Nachbarschaft

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2025); Bedarfsausweis vom 04/2026, Endenergiebedarf 463,0 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse H

Das Baujahr ist ca. 1936. Die Garage wurde 1984 errichtet.

Die Immobilie ist ab 01.06.2026 frei.

Für alle weiteren Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung! Tel. 0152-220 667 88 oder [email protected]

Hinweis: Besichtigungen ausschließlich nur nach persönlicher Absprache!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
3,57% inkl. MwST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss- Eingangsbereich & Flur- Wohnzimmer- Büro / Schlafzimmer- Küche- Bad mit DuscheObergeschoss- Flur- Büro/ Kinderzimmer - Süden- Schlafzimmer - Westen- Schlafzimmer - Osten- Speicher / Abstellraum - NordenSonstiges- Garten mit Terrasse- Garage & PKW Außenstellplatz- Kellergeschoss mit neuer Heizung & Treppe- Dachspitz

Lagebeschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und ruhigen Lage in Westerheim im Allgäu, bietet einen sehr schönen, sonnigen Ausblick und eine sehr gute Nachbarschaft!Die Gemeinde Westerheim ist ein Platz zum Wohlfühlen!-eine der schönsten und ältesten Gemeinden im Unterallgäu,-sehr kinderfreundlich & gemeinschaftlich-sehr verkehrsgünstig gelegen – gute Anbindung an die A96 zwischen Memmingen & Mindelheim, sowie den Memminger FlughafenEntfernungen•Memmingen 14 km; Mindelheim 20 km; Kempten 40 km; München 100 km; Lindau 80 Km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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