Gelegenheit zum Eigenheim mit Mieteinnahme

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
49492 Westerkappeln - Westerkappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNZ73SS6QZ

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein Schlafzimmer, das durch die Zusammenlegung von zwei einzelnen Räumen vergrößert wurde, sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das 2018 saniert wurde. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls 2018 saniert wurde. Zu erwähnen ist, dass im Jahre 2014 neue Fenster eingebaut wurden und dass die Immobilie unterkellert ist. Des Weiteren gehört eine Garage zum Objekt und vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet und die Wohnung im Erdgeschoss ist in Kürze verfügbar.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.917,58 €
Provision
2,975% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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