Zwei Häuser mit Werkstatt und viel Platz

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 17945 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 17945 m²
49492 Westerkappeln - Metten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4C6CT7N2R

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Objektbeschreibung

Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um zwei gepflegte Einfamilienhäuser, zu denen ein zusätzliches Werkstattgebäude gehört. Haus Nr. 1 wurde im Jahr 1939 erbaut und 1962 erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und ein großer Raum, der aktuell als Partyraum genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Wohn-/Essbereich mit einer integrierten Küche. Von hier gelangt man durch die Hanglage der Immobilie auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten, der viele Sitz- und Rückzugsorte bietet. Dadurch, dass das Objekt teilweise unterkellert ist und durch das Dachgeschoss ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Haus Nr. 2 wurde 1926 erbaut und durch einen Umbau 1957 erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und ebenfalls in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auch dieses Objekt ist teilweise unterkellert und bietet weiteren Stauraum im Dachgeschoss. Angrenzend an dieses Wohnhaus befindet sich die ehemalige Tischlerei-Werkstatt, die 1953 erweitert wurde. Mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² bietet sie Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Darüber hinaus sind unterhalb der Werkstatt drei Garagen vorhanden. Hinter dem Grundstück befindet sich eine ca. 11.600 m² große Weidefläche und auf der gegenüberliegenden Seite ein ca. 1200 m² großes Waldstück.

Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt umfangreiche Möglichkeiten. Zum Beispiel als Lösung für mehrere Generationen, als Eigenheim mit Vermietung und viele weitere Optionen.

Ein Energieausweis wird für beide Objekte zurzeit erstellt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 17945 m²
Anzahl der Zimmer
12,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
2.774,07 €
Provision
2,975% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in herrlicher Lage am Rande von Westerkappeln. Obwohl es etwas abgelegen vom Zentrum der Gemeinde liegt, stehen trotzdem alle Ärzte, Kindergärten, die Grund- und Gesamtschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Darüber hinaus besteht eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen A1 und A30 und die Innenstadt von Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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