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Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
49492 Westerkappeln - Westerkappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8Q1AFXPNP

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und liegt im Zentrum von Westerkappeln. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 108 m² drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Diese verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Jahre 2025 wurden u.a. nachfolgende Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:

- Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystem

- Einbau von 3fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden

- Verlegung einer Fußbodenheizung

- Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen

Des Weiteren ist das Objekt teilweise unterkellert und es wird aktuell über eine Gasheizung beheizt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Gartenbereich, der ausreichend Platz bietet, um Ihre Wünsche umsetzen zu können.

Sonstiges
Ein Energieausweis für das Objekt wird zurzeit erstellt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
691,18 €
Provision
2,975% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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