Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
49492 Westerkappeln - Westerkappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8EQMHV18I

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976. Im Jahre 1984 wurde zunächst das Dachgeschoss ausgebaut und 2004 wurde es durch einen Wintergarten erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Wintergarten, eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Bad, das 2012 saniert wurde und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Objekt ist unterkellert und da einige Kellerräume beheizt werden können, bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so ist zum Beispiel ein Raum mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet. Zu erwähnen ist, dass bereits einige Fenster erneuert und über die Jahre weitere Renovierungen vorgenommen wurden. Ein Highlight in dem schön angelegten Garten sind die verschiedenen Gemüsebeete, Obstbäume und -sträucher sowie ein Gartenhaus mit Terrasse, das zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus gehört eine Garage zu der Immobilie. Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Öl-Heizung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 686 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.417,53 €
Provision
2,975% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204.3
Gültig bis
2036-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum von Westerkappeln. Die Gemeinde verfügt über einen schönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freibad. Alle Ärzte, Kindergärten, sowie die Grund- und Gesamtschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen A1 und A30 sind mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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