Mehr Raum fürs Leben- Charmantes Eigenheim mit vielseitigen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
24784 Westerrönfeld - Westerrönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCKGY5ZDT1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westerrönfeld! Das charmante Einfamilienhaus in der Itzehoer Chaussee 58 besticht durch seine großzügigen 120 qm Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf 4 gemütliche Zimmer. Das 1928 erbaute Haus verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die 640 qm große Grundstücksfläche bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse und erleben Sie unvergessliche Familienmomente im eigenen Garten. Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert einen reibungslosen Einzug ohne Renovierungsstau. Die Böden aus Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum. Die Lage in Westerrönfeld ist ideal für Familien, Kapitalanleger, Paare, Rentner, Senioren und Singles gleichermaßen. Eine ruhige Umgebung und gute Infrastruktur schaffen ein perfektes Wohnumfeld für jeden Lebensabschnitt. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Westerrönfeld zu verwirklichen!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.550,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-1928 erbautes Einfamilienhaus in Westerrönfeld
-Wohnfläche: ca. 120 qm auf 4 Zimmer verteilt
-Grundstücksgröße: großzügige 640 qm
-Zustand: gepflegt, kein Renovierungsstau
-Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
-Extras: Terrasse für sonnige Tage
-Charmante Kombination aus Tradition und modernem Komfort
-Großer Garten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unvergessliche Familienmomente
-Ruhige Umgebung, gute Infrastruktur
-Neue Heizung aus 2020
-Neue Unterverteilung aus 2020
-Renovierte Bäder und Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Willkommen zuhause in Westerrönfeld! Das charmante Einfamilienhaus in der Itzehoer Chaussee bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen - alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Westerrönfeld besticht durch seine idyllische Lage an der Eider und ist bekannt für seine schönen Landschaften und Natur. Spaziergänge entlang des Flusses oder Fahrradtouren durch die grüne Umgebung sind hier besonders beliebt. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das nahegelegene Schloss Rantzau.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Westerrönfeld zahlreiche Möglichkeiten offen, sei es Sport im örtlichen Verein, kulturelle Veranstaltungen oder gemütliche Abende in einem der Restaurants. Hier findet jeder sein persönliches Freizeitvergnügen.
Die Nähe zu den nächstgelegenen Städten wie Rendsburg und Neumünster sorgt für zusätzliche Vielfalt und Flexibilität im Alltag. Die Autobahnauffahrt, der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie der nächste Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten optimale Anbindungen für Reisen in die Umgebung oder darüber hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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