Einstiegsimmobilie in ruhiger Lage !
24784 Westerrönfeld - Westerrönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26IH1VZY2BGQ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in einer 30-er-Zone mit schneller Anbindung zum Fernverkehr über die B77 oder der A210/A7.
Das Haus steht auf einem ca. 419 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert ( ca. 55 m² ) und hat ein Carport mit großem Fahrrad/Abstellraum.
Ursprünglich wurden im EG gute 58 m² ausgebaut mit einer festen Treppe ins DG. Dort folgte wenige Jahre später der weitere Ausbau und es entstanden neben einem Flur noch ein Wannenbad sowie 2 Zimmer, wodurch die Fläche um rd. 31 m² erweitert wurde.
Die Anordnung der Zimmer entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Grundrissen.
Es handelt sich um ein Hanse-Fertighaus in Wandke-Bauweise, daher wurde vorab ein Schadstoffgutachten eingeholt.
Die Raumluftmessung zeigte keine Auffälligkeiten oder Belastungen ( Holzschutzmittel, Formaldehyd, Asbest ).
Die Kellerdecke ist aus Stahlbeton, die Decke zum OG aus Holzbalkenlage.
In den Jahren 1979/1980 wurden die Fenster und alle Heizungs-/Sanitärrohre erneuert. Allerdings ist dort noch alte Elektrik verbaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt - bis auf kleine Modernisierungsmaßnahmen - in einem guten Allgemeinzustand.
Das Haus verfügt über einen Anschluss von Vodafone Kabel-Deutschland, womit schnelles Internet und Fernsehen ( derzeit über SAT-Schüssel ) möglich ist.
Neben der schnellen Verkehrsanbindung zur Arbeit befinden sich auch Kindergarten und Schule in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Nicht zu vergessen natürlich die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Sofern Sie diese Immobilie interessant finden, kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe einer Telefonnummer. Diese ist für die Beantwortung weiterer Fragen bzw. Besichtigungswünsche ZWINGEND erforderlich !
Es werden von uns keine gesonderten Exposees für den Versand erstellt.
Sie haben die Möglichkeit über die Druckfunktion ein Exposee auszudrucken oder eine PDF-Datei zum Abspeichern für sich zu erstellen !
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Da einige der veröffentlichten Informationen auf Aussagen der Eigentümer beruhen, bitten wir um Verständnis, wenn wir dafür trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können.
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Verfügbar ab 2026-01-25T00:00:00.000Z
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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