Stilvolles Einfamilienhaus mit 230m² Wohn-und Nutzfläche, Doppelcarport und traumhaftem Garten

Dieser gepflegte und umfassend modernisierte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Grundstück. Das im Jahr 1984 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und zuletzt 2022 umfangreich renoviert, sodass es sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund ca. 194 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Wohnmöglichkeiten bietet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Südterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende Küche wartet auf Ihre Neugestatng und bietet kurze Wege sowie einen praktischen Zugang zum zweiten Hauseingang - ideal im Alltag oder für Einkäufe. Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das vollständig nutzbare Untergeschoss erweitert das Platzangebot erheblich. Hier stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Büro, Homeoffice oder Hobbybereich nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das ca. 736 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der viel Privatsphäre bietet. Ein gemütlicher Pavillon, ein Gartenhaus sowie ein überdachter Bereich zum Grillen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, welches durch einen zweiten Hauseingang direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet - praktisch und komfortabel zugleich. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Ausbaureserve von ca. 45 m² im Dachgeschoss. Die Zwischendecke ist bereits gedämmt, sodass hier bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit teilweise verlegter Fußbodenheizung. Dieses Haus überzeugt durch seine Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Platzangebot, modernem Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Hinweis: Im Exposé sind einzelne Bilder mit (AI) gekennzeichnet. Diese wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten. Die dargestellte Einrichtung sowie einzelne Details können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen und sind nicht Bestandteil des Angebots.

Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Testen Sie uns! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen