Imposanter Resthof mit Renovierungsbedarf bei Ocholt, Landzukauf möglich

Dieser beeindruckende Resthof, gelegen in idyllischer Abgeschiedenheit zwischen Ocholt und Godensholt, bietet ein vielfältiges Potential für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 6.700 m² und umfasst ein charmantes Wohngebäude, weitläufige Wirtschaftsgebäude mit großen Stallanlagen sowie eine geräumige Blockhütte im gepflegten Garten. Die Eigentümer wären bei Bedarf auch bereit, gegen Aufpreis die anliegende Ackerfläche zur Größe von etwa 3,2 Hektar zum Kauf bereitzustellen. Die genaue Grundstücksgröße muss nach erfolgter Einigung noch aus dem Flurstück herausgemessen werden. Der Wohntrakt des Hauses, vermutlich um das Jahr 1900 erbaut, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120 m² und bietet eine solide Grundlage für kreative Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Doppel-Wohnzimmer, eine kleine Stube, eine große gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer und zwei Flure. Das Obergeschoss ist lediglich sporadisch mit zwei kleinen Räumen ausgestattet worden, die schon seit längerer Zeit ungenutzt sind und in den Flächenangaben auch nicht als Wohnfläche berücksichtigt wurden. Dieses Anwesen mit seinem beeindruckenden Hofgebäude, seinen geräumigen Stallanlagen und dem großzügigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung. Ob als privater Rückzugsort mit Potenzial zur Tierhaltung oder als professioneller Betrieb - hier lassen sich vielfältige Träume verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Fazit: Dieses Anwesen mit seinen beeindruckenden Hofgebäuden, den geräumigen Stallanlagen, großen Stellflächen und dem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung. Ob als privater Rückzugsort mit Potenzial zur Tierhaltung oder als professioneller Betrieb - hier lassen sich vielfältige Träume verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, dieses idyllische Anwesen genauer anzuschauen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Diese sind als unverbindlich anzusehen und gegebenenfalls selbst vor Ort zu überprüfen. Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden nicht von uns geprüft. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.

Stichworte
Nutzfläche: 940,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.54, Distanz zur Grundschule: 2.43, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.65, Distanz zum Gymnasium: 8.44, Distanz zum Flughafen: 11.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.64, Distanz zur Autobahn: 9.53, Distanz zum Bus: 0.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.54, Distanz vom Zentrum: 2.64, Distanz zur Hauptschule: 9.64

Sonstiges/Wohnen: Dachboden