Gepflegtes Wochenendhaus mit Carport am Badesee Karlshof!

Das Wochenendhaus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise als Flachdachgebäude errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Dach saniert und durch ein Satteldach mit Tonziegeleindeckung ersetzt. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig, sämtliche Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Mauerwerk besteht aus Porotonsteinen und wurde gemäß der Baubeschreibung von außen gedämmt sowie mit einer Holzverkleidung versehen. Das Wochenendhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit Tresen sowie eine gemütliche Sitzecke. Die Küche wurde im Jahr 2022 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine zweiflügelige Terrassentür auf die teilüberdachte Terrasse. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport sowie zwei Abstellräume zur Verfügung. Diese bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Der pflegeleicht angelegte Garten ist überwiegend mit Sträuchern bepflanzt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich das Grundstück mit Wochenendhaus in einem "Sondergebiet für Erholung" befindet. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist daher nicht zulässig. Ein Energieausweis ist gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Wochenend- und Ferienhäuser nicht erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass in dieser Onlineanzeige einige Fotos mit Hilfe von KI als Gestaltungsvorschläge integriert wurden. Die Fotos sind dementsprechend gekennzeichnet.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,50 m²