Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage in Ocholt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise auf einem ca. 758 m² großen Grundstück errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung lässt eine Nutzung zu. Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus für eine Familie genutzt werden oder getrennt in Erd- und Dachgeschoss. Dann wäre das ebenerdige Wohnen mit 3 Zimmern auf ca. 114 m² möglich und gleichzeitig ist im Dachgeschoss eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit einem getrennten Eingang auf ca. 65 m² vorhanden. Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit einem Wintergarten, einem Schlafzimmer mit einem Bad "en Suite" mit Dusche und Badewanne, einem weiteren Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum mit einer Nebeneingangstür sowie einer überdachen Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Schlafzimmer. Es besteht zudem die Möglichkeit noch ein weiteres Zimmer zu schaffen. Das Dach der massiven Garage dient als Eingangsbereich und großzügige Dachterrasse. Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihren PKW. Zudem sind dort noch ein Geräteraum sowie ein weiterer Raum für z.B. eine Sauna vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum zur Erholung und ist durch seinen gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand ein geschützter Rückzugsort mit Südausrichtung für sonnige Tage. Ein Gartenhaus für weitere Stellfläche rundet den Garten ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unverbindlich unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023