Startseite > Niedersachsen > Ammerland > Westerstede > Haus kaufen Westerstede Westerloyerfeld > Exposé

Idyllischer Resthof mit großzügigem Grundstück, Gartenbereich, Stall und Garage in Westerstede



teilen
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1920 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1920 m²
26655 Westerstede - Westerloyerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RGBTNU1LK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

*** Energieausweis wurde beantragt! *** Dieser charmante Resthof in ruhiger, ländlicher Lage von Westerstede-Westerloyerfeld vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnahem Lebensgefühl. Das Wohnhaus überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot mit zwei Wohnzimmern, einem Gäste- bzw. Arbeitszimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem modernisierten Badezimmer sowie einem einladenden Wintergarten. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad im Obergeschoss ergänzen das Platzangebot. Besonders hervorzuheben sind der weitläufige, liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die großzügigen Nebengebäude mit ehemaligem Schweinestall, Garage, Remise und Geräteschuppen. Sie eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und individuelle Nutzungsideen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 285,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1920 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.864,52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Baujahr 1935
- massives Außenmauerwerk mit Klinkerfassade (rot)
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Dachziegeln (rot)
- überwiegend zweifach verglaste Holzfenster (weiß) mit Belüftung; manuelle Außenrollläden
- Gaszentralheizung (Hersteller: Brötje; Fabrikat: BBK Evo 22 I; Bj.: 2022) im Hauswirtschaftsraum installiert; Beheizung der Räumlichkeiten überwiegend mittels Rippenheizkörper
- Abwasserbehandlung durch Kleinkläranlage (Bj.: 2004); dreimal jährlich Wartung durch Fachunternehmen; wasserrechtliche Erlaubnis bis 31.12.2029 gültig
- Treppe als offene Holztreppe mit linksseitigem Handlauf aus Holz
- Hauseingangstür aus Metall (braun) mit Glasausschnitt; Innentüren aus Holz (weiß) in passender Holzzarge
- Bad im Erdgeschoss ausgestattet mit wandhängendem WC, bodengleicher Dusche, Wachbecken und Handtuchheizkörper (Sanitärobjekte weiß); Wände deckenhoch gefliest (weiß); Boden gefliest (anthrazit)
- Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler (Bj.: 2022), Kühlschrank, Spüle sowie diversen Unter- und Oberschränken
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum vorhanden
- Bad im Obergeschoss ausgestattet mit bodenstehendem WC, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte braun); Wände deckenhoch gefliest (braun); Boden gefliest (braun)
- Wintergarten vom Wohnzimmer zugänglich; Boden gefliest (beige)
- Internet per Glasfaser vorhanden
- Garage mit Stahlschwingtor (Bj.: 1962)
- Nebengebäude als Holzständerkonstruktion (ehemals Hühnerstall)

Lagebeschreibung

Die grüne, idyllische Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Eine direkte Busverbindung sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Stadt Westerstede mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungsangeboten runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Westerstede

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Ammerland. Neben der Auswahl Immobilien Westerstede gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Westerstede.

Beliebte Stadtteile in Westerstede