Ein Platz in der Natur - Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und großzügigem Grundstück

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 auf einem ca. 3908 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss mit ca. 121 m² Wohnfläche teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Vorratsraum sowie den sehr großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten und der Terrasse. Das Dachgeschoss wurde bislang nicht ausgebaut und bietet zusätzlich ca. 107 m² Nutzfläche. Hier könnte nach Abstimmung mit dem Bauamt ein Ausbau zur Erweiterung der bestehenden Wohneinheit oder auch eine zweite Wohneinheit entstehen, da auch ein separater Eingang bereits vorhanden ist. Hinter dem Wohnhaus befindet sich der weitläufige Garten mit einer zweiten Abendterrasse,eingebettet von einem gewachsenem Baumbestand sowie liebevoll angelegten Beeten, sodass Sie hier mitten in der Natur Ihrem Tag verbringen und die Kinder spielen lassen können. Für Ihre PKW's ist auf dem gepflasterten Hofbereich ein Doppelcarport erbaut worden. Im hinteren Bereich dessen befindet sich ein geschlossener Geräteraum sowie ein zum Gartenbereich geöffneter Bereich. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes ist eine Weidefläche vorhanden, die sich ideal zur Kleintierhaltung eignen würde oder zu einer Spielwiese umgestaltet werden kann. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird Anfang 2027 bezugsfrei. So ist genug Vorlauf für Ihre Planungen geboten! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 127,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z