Lage, Lage, Lage: Attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten direkt am Marktplatz von Westerstede

Kapitalanleger aufgepasst: In direkter Lage am Westersteder Marktplatz bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2,5 Zimmer sowie einen Kellerraum. Drei Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz, zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Durch die gefragte Größe sowie den sehr guten Zuschnitt der einzelnen Wohnungen bei absolut zentraler Lage besteht kaum Leerstandsrisiko. Die Wohnungen sind derzeit alle unbefristet vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 17760 EUR. Im Vergleich mit durchschnittlichen Mietpreisen liegen die aktuellen Mieten damit im unteren Bereich von Westerstede. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen 10 Jahren sind alle Wohnungen modernisiert worden, konkret wurden die jeweiligen Elektroinstallationen sowie der Innenausbau (Wände, Bodenbeläge und teilweise Heizkörper) überarbeitet. Das Dach des Gebäudes wurde vermutlich in den 1990er Jahren modernisiert, die Kunststofffenster stammen überwiegend aus den 1980er Jahren. Die Wohnungen verfügen über einzelne Heizungsanlagen aus den Jahren 1993 und 1994. Auf den Bildern haben wir als Beispiel die Wohnung Nr. 4 abgebildet. Die weiteren Wohnungen befinden sich in einem vergleichbaren Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und kommen auf uns zu!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 215,58 m², vermietbare Fläche: 215,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018