Traumhaftes Anwesen mit See, Baumbestand, Wiesen, Halle, Gästehaus u.v.m in Westoverledingen!

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 22000 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 22000 m²
26810 Westoverledingen - Großwolderfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625TJKQ7F4G

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Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie verschmelzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 22.000 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das keine Wünsche offenlässt - ein Paradies für Naturliebhaber, Tierhalter, Selbstversorger und alle, die das Besondere suchen. Das hochwertig errichtete Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche überzeugt durch seine exklusive Ausstattung, großzügige Räume und zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien, eine stilvolle Einbauküche sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Mehrere sonnige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke auf die weitläufige Natur und laden zum Entspannen und Genießen ein. Haus und Doppelgarage sind vollständig unterkellert. Teile des Kellers wurden in hochwertiger Wohnraumqualität ausgebaut und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobby, Wellness, Fitness oder Homeoffice. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Naturidyll. Weiden, Wiesen und ein idyllischer Teich schaffen ideale Voraussetzungen für Pferde, Ziegen, Schafe, Alpakas oder andere Tiere. Ein großes, professionelles Gewächshaus direkt am See ermöglicht den ganzjährigen Anbau von Obst und Gemüse und macht dieses Anwesen zum perfekten Zuhause für Selbstversorger. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Halle mit direkter Anbindung zum Gewächshaus. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Lager bis hin zu Stellplätzen für Fahrzeuge, Boote oder landwirtschaftliche Geräte. Ob als exklusiver Familiensitz, Reiterhof, Selbstversorger-Anwesen oder Rückzugsort inmitten der Natur - diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Wohnqualität mit einzigartiger Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr KASA Immobilien Team

Stichworte
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 22000 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
14
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Auffahrt mit elektr. Tor und Video
- Wohnhaus mit Vollkeller
- Sommergarten
- mehrere Terrassen
- Sauna
- Videoüberwachung
- Nebengebäude mit Garage und Gästehaus
- Nebengebäude unterkellert
- 400 qm Halle mit Pool
- See und Boot
- Teichanlage
- Obstwiese
- Freiwiese
- Tierwiese
- und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Westoverledingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen, Feldern und der typisch ostfriesischen Wallheckenlandschaft - ideal für alle, die ein Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen sowie im Zentrum von Ihrhove. Die Städte Leer und Papenburg sind jeweils in rund 10 bis 15 Autominuten erreichbar und bieten ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot.

Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die B70 und die Autobahn A31 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Regionen Ostfriesland, Emsland sowie der Niederlande. Naturfreunde profitieren von zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in der reizvollen Landschaft rund um Westoverledingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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